Działki i grunty na sprzedaż Radawczyk-Kolonia Pierwsza

Opis oferty

Piękna duża działka kończąca się na granicy lasu - wokół pola,
łąki i bardzo luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa

Nieruchomość w mało zabudowanym terenie pozwalająca na postawienie
domu z dala od gwaru miasta i pozwalająca na obcowanie z naturą. W
okolicy krajobraz charakterystyczny dla Lubelszczyzny - połacie
pół, przecięte jedynie paskami lokalnych dróg i gdzie nie gdzie
porozdzielane niedużymi zagajnikami. Szukasz swojego miejsca w
spokojnej okolicy? Odnalazłeś odpowiednią działkę.

Najważniejsze cechy:
- druga linia zabudowy od drogi gminnej
- dojazd drogą asfaltową gminną, a do samej działki drogą
utwardzoną
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i
siedliska

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: prawie 4600 m² (46ar)
- wymiary: 28,5 m szer. x 160 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd: około 120 m od granicy działki - w drodze gminnej
- woda: do założenia własna studnia
- gaz: brak
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa
bądź szambo

Przeznaczenie:
- działka oznaczona w MPZP gminy Niedrzwica Duża jako działka
rolna z możliwością zabudowy (RPm) - około 21,3 ar oraz działka
rolna (RP) - około 24,5 ar

Szczegółowe ustalenia MPZP:
Tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy (RPm)
1) Podstawowe przeznaczenie terenów pod uprawy polowe i ogrodnicze,
2) Adaptacja istniejącej zabudowy,
3) Ustala się:
a. modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach
istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki
siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min.
powierzchni określonej dla terenów 1 MN,
b. lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy
zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie
dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami
bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo –
jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),
c. lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów
obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych
rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i
zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych;
wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,
d. realizację dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów
zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na
zasadach określonych w planie,
e. możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami
szczególnymi i warunkami określonymi w dz.I ust. 3,

Lokalizacja: 
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Niedrzwica Duża,
powiat lubelski
- wokół pola lasy i nieliczne domy / siedliska
- przy granicy działki oraz w okolicy nieduże zagajniki

Stan działki (otoczenie):
- działka zadbana - obecnie uprawiana
- brak nasadzeń
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa
- cicha i spokojna okolica 

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - 

Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy.
Działka ma kształt prostokąta i jest położona na płaskim terenie
sąsiadującym z laskiem oraz polami. Nieruchomość jest obecnie
uprawiana, przez co łatwo bedzie ją zagospodarować według
własnych upodobań.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Olga Pijas
tel. 605 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)